۲۰:۵۰
دسته:
کد خبر: 21502673
برای زندگی در امیرآباد چقدر بودجه باید داشت؟

برای زندگی در امیرآباد چقدر بودجه باید داشت؟

به اشتراک بگذارید:
اگر خیابان انقلاب را به سمت شمال تهران طی کنید، با گذشتن از بلوار کشاورز وارد محله امیرآباد می‌شوید. امیرآباد به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود. امیرآباد شمالی به آن قسمتی گفته می‌شود که بالای اتوبان جلال قرار گرفته است. قیمت خانه در این قسمت گران‌تر از امیرآباد جنوبی است. سال گذشته قرار بود نام خیابان کارگر شمالی و به دنباله آن امیرآباد به مصدق تغییر نام پیدا کند. اما بعد از انتخاب خیابان نفت برای این نام‌گذاری، تصمیم اعضای شورای شهر هم تغییر کرد. محله‌ای که دنبالش بودیددر محله امیرآباد سه سرای محله قرار دارد که در آن برنامه‌های فرهنگی برگزار می‌شود. یکی از آنها در شهرک والفجر، یکی سرای محله گل‌ها و در کوچه دیدگاه در خیابان پانزدهم هم سرای محله امیرآباد است. در این سرای محله‌ها برنامه‌های شاهنامه‌خوانی، مثنوی‌خوانی یا حافظ‌خوانی برگزار می‌شود. فعالیت‌های اجتماعی مختلف آن اینجا را به یک محله منسجم تبدیل می‌کند. علاوه بر آن بیشتر پشت کنکوری‌ها وقت خود را در کتابخانه‌های سرای محله‌ها یا کانون انصار در خیابان گردآفرید می‌گذرانند. امیرآباد محله فرهنگی است که استادان دانشگاه زیادی در آن زندگی می‌کردند. برای مثال نادر ابراهیمی، نویسنده کتاب بار دیگر شهری که دوست داشتم، در این محله زندگی کرده و امروز نام او روی کوچه هفدهم به جا مانده است. الگوی ساخت دانشگاه تهران در این محله از روی مجتمع‌های آموزشی فرانسوی برداشت شد. مهندسین فرانسوی به ایران آمدند و طرحی برای این دانشگاه ترسیم کردند. با این حال ساختمان‌های بعدی این دانشگاه با الگوی آمریکایی در دوره رضا شاه ساخته شدند. اگرچه خیابان اصلی به‌خاطر وجود بیمارستان قلب شلوغ است اما این شلوغی به کوچه‌ها نرسیده. به زودی هم قرار است با ساخته شدن زیر گذر به جای پل گیشا بخشی از این ترافیک به این نقطه منتقل شود. البته اطراف بیمارستان شریعتی همچنان شلوغ باقی می‌ماند. زیرا همراهان بیمار معمولا خودروهای خود را در این خیابان پارک می‌کنند و هیچ وقت فضای پارک برای دیگران باقی نمی‌ماند. به همین دلیل تخلف خودرویی زیادی در همین نقطه ثبت می‌شود که تنها با ساخت یک پارکینگ برای بیمارستان حل خواهد شد. چقدر پول می‌خواهیم؟ رهن خانه در امیرآباد مانند بسیاری از محله‌های دیگر تابع سال بنا، امکانات و مساحد آن است. برای اینکه ساکن یک آپارتمان 80 متری دو تا سه سال ساخت بشوید باید حداقل 180 میلیون تومان پول رهن داشته باشید. یک واحد با این قیمت آسانسور، پارکینگ، انباری و بالکن دارد. قیمت رهن واحدهای مشابه خوش‌ساخت‌تر تا 200 میلیون تومان هم می‌رسد. خانه‌های امیرآباد معمولا قدیمی هستند. برای اجاره‌نشینی می‌توانید یک خانه قدیمی بازسازی شده را پیدا کنید که قیمت ارزان‌تری هم دارد. مثل آگهی خانه‌ای 80 متری و دوبلکس بالای اتوبان جلال آل احمد که با 130 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می‌شود. آپارتمان‌های مشابه بازسازی شده سال 1380 معمولا با حدود 150 میلیون تومان قابل رهن هستند. به طور کلی باید گفت میانگین رهن خانه در امیرآباد برای واحدهای 80 تا 90 متری در سایت دیوار برابر با 155 میلیون تومان است. قیمت خانه‌های کوچک‌تر برخلاف تصور کلی لزوما کمتر نمی‌شود. برای زندگی در یک واحد 70 تا 80 متری هم تقریبا باید همین بودجه را داشته باشید. پیدا کردن خانه نوساز در این منطقه برای رهن و اجاره آنقدرها راحت نیست برای همین قیمت خانه دو سال ساخت با این متراژ تقریبا برابر با 180 میلیون تومان رهن کامل است. اگر زندگی در واحد 60 متری در این محله برای شما کافی است با 130 تا 180 میلیون تومان می‌توانید در امیرآباد خانه رهن کنید. البته آگهی دیگری برای رهن خانه در امیرآباد نشان می‌دهد که برخی از واحدهای 60 متری با 195 میلیون تومان حاضر به نوشتن قرارداد اجاره می‌شوند. قیمت این واحد 60 متری بسیار لوکس، همراه با روف گاردن، باربیکیو، آلاچیق، جکوزی، لابی زیبا برابر رهن برای یک آپارتمان معمولی 80 متری ساخت سال 1395 است. یکی از دلایل گران بودن این محله این است که امیرآباد شبیه محله‌های تازه‌ساز تهران نیست. خیابانی که عرض آن نه آنقدر بزرگ است که نیازی به پل عابر پیاده داشته باشد و نه آنقدر کوچک که دو ماشین در آن رد نشود. در آن پاساژ بزرگ یا مال‌های امروزی دیده نمی‌شود ولی در عین حال چند بوتیک، یک فروشگاه اتکا و شهروند دارد که نیازهای محله را تامین می‌کند. قدمت سکونت در امیرآباد به زمان امیرکبیر می‌گذرد. در عین حال گسترش تهران هم به رشد این منطقه کمک کرده تا در یکی از مناطق خوب شهر قرار بگیرد و همین موضوع باعث شده که قیمت خانه در امیرآباد از زمان‌های دور نسبت به بسیاری از نقاط دیگر بیشتر باشد. منبع: ویرلن
مسئولیت صحت محتوای اخبار بر عهده خبرگزاری منبع و منتشر کننده آن است و خبروان صرفا این خبر را بازنشر داده است.
اخبار مشابه

خط های خبری

پربازدیدترین اخبار

مهمترین اخبار